2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
茨城県
35.7万円/㎡
前年比+7.3%
つくば市
38.6万円/㎡
前年比-10.5%
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ダイアパレスつくば学園都市
茨城県つくば市吾妻三丁目
つくばエクスプレス / つくば駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 247戸 / RC造
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4階 / 75.2㎡の場合
相場
3,251万円
43.2万円/㎡
1,756
2,753
3,749
4,745
AI査定結果
推定相場価格
3,251万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,753万円〜3,749万円
36.6万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレスつくば学園都市
3,180万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 75.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は44.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,180万円 | 42.3万円 | 4階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,620万円 | 44.8万円 | 7階 | 80.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,180万円 | 43.9万円 | 8階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 3,030万円 | 41.8万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,080万円 | 42.5万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 4,280万円 | 44.4万円 | 13階 | 96.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 3,580万円 | 47.6万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 3,680万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 3,480万円 | 40.0万円 | 8階 | 87㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 3,200万円 | 41.0万円 | 11階 | 78.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 3,980万円 | 52.9万円 | 6階 | 75.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 39.5万円 | 1階 | 80.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ダイアパレスつくば学園都市 つくば市吾妻三丁目 | つくば駅7分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 247戸 | RC |
| 2024/12/20 | エスペリアつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくば駅5分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 230戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ミオカステーロつくば竹園 つくば市竹園一丁目 | つくばエクスプレスつくば駅9分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 12階 / 16階建 | 東 | 2007年 | 254戸 | RC |
| 2024/02/29 | デュオヒルズつくば竹園 つくば市竹園三丁目 | つくば駅15分 | 3,690万円 | 44.7万円 | 82.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 207戸 | RC |
| 2025/09/03 | デュオヒルズつくば学園都市 つくば市並木二丁目 | つくば駅61分 | 2,850万円 | 34.5万円 | 82.56㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 234戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で7.3%上昇、つくば市では10.5%下落しています。